Förderung der KfW
Wohneigentum hat viele Vorteile. Das eigene Haus kann genau so gestaltet werden, wie es für den Eigentümer perfekt ist. Es gibt keine Mieterhöhungen, keine Hausordnung und keine Sanierungen, die dringend nötig wären, aber nicht gemacht werden. Zudem sind Immobilien in guter Lage mittlerweile eine sehr gute Wertanlage und Altersvorsorge.
Allerdings stellt sich die Frage der Finanzierung, denn für einen Kauf oder eine größere Sanierung bzw. Umbau sind auch die entsprechenden Mittel nötig. Die KfW fördert Sanierungsmaßnahmen an Wohneigentum und auch den Kauf von Immobilien, wenn sie vom Käufer selbst zum Wohnen genutzt werden. Die Bank bietet verschiedene Zuschüsse, Kredite und Programme an. Welche sind für Privatpersonen mit Eigentum interessant?
Förderung KfW Wohneigentumsprogramm
Um eine Immobilie sanieren zu können, muss man zunächst eine besitzen. Das Wohneigentumsprogramm der KfW fördert die Finanzierung von Wohneigentum, das nicht vermietet, sondern selbst genutzt wird.
Wer ein Eigenheim kaufen oder neu bauen möchte, kann mit bis zu 50.000 Euro Kredit zu sehr günstigen Konditionen rechnen. Wichtig ist, dass der Antrag für den Kredit VOR dem Kauf oder Bau der Immobilie gestellt wurde.
Förderung KfW - Altersgerecht umbauen
Barrierefrei wohnen kann im Alter sehr wichtig werden, um so lange wie möglich selbstbestimmt zu leben. Das heißt jedoch nicht, dass man auch warten muss, bis ein bestimmtes Alter erreicht ist.
Schon jetzt barrierefrei zu bauen oder umzubauen, erhöht den Wohnkomfort deutlich und schafft ideale Voraussetzungen für spätere Jahre. Bis zu 50.000 Euro Kredit je Wohnung bzw. Haus sind möglich, unabhängig vom Alter des Besitzers. Dabei kann entweder der Umbau gefördert werden oder aber auch schon der Kauf von barrierefreiem Wohnraum.
Einbruchschutz
Die Zahl der Einbrüche steigt – Einbruchschutz ist wichtiger denn je. Fenster und Türen sind für den Schutz vor Eindringlingen ein wichtiger Punkt, denn diese bieten die Schwachstellen, die Einbrecher zum Einsteigen in das Haus benötigen. Einbruchsichere Fenster und Türen in verschiedenen Widerstandsklassen können vom Fachmann eingebaut werden.
Die KfW bietet dafür bis zu 1.600 Euro Zuschuss. Auch Nachrüstsysteme werden gefördert. Bedingung dafür ist, dass der Einbau oder das Nachrüsten von einem qualifizierten Fachmann vorgenommen wurden und der Antrag vorab gestellt und genehmigt wurde.
Förderung KfW Effizienzhaus
Energie ist ein kostbares Gut, das nicht unbedacht verschwendet werden sollte. Deshalb fördert die KfW energieeffizientes Bauen. Dabei gibt es einige Dinge zu beachten, die auf der Seite der KfW erläutert werden.
Eine Voraussetzung ist beispielsweise die Planung des Baus mit einem Experten für Energieeffizienz. Die Förderung für ein Energieeffizienzhaus kann auch mit anderen Fördermöglichkeiten der KfW kombiniert werden.
Erneuerbare Energien
Erneuerbare Energien sind nicht nur wichtig für die Umwelt, sie können auch in Privathaushalten viel Geld für Nebenkosten einsparen. Photovoltaik-Anlagen, Stromerzeugung aus Wind- oder Wasserkraft oder Kraft-Wärme-Anlagen erzeugen nachhaltige Energie und werden von der KfW mit Krediten unterstützt.
Privatpersonen müssen einen Teil der erzeugten Energie einspeisen. Für die Anschaffung von Brennstoffzellen sind Zuschüsse möglich.